建材業(yè)受三大因素推動 迎來渠道高成本時代(一)

愛和恨交織在一起，這是目前家居制造企業(yè)與經(jīng)銷企業(yè)對渠道態(tài)度的生動寫照。隨著開拓傳統(tǒng)渠道的賣場租金、新店運營成本的不斷大幅上漲，家居企業(yè)的實體經(jīng)銷渠道正在面臨著高成本的挑戰(zhàn)�！扒�道為王”，渠道強則企業(yè)興。但是，在高成本渠道時代，主動或被動的傳統(tǒng)銷售渠道擴張，則可能會帶來新的風險和考驗。

連年上漲的開店成本

在很多建材超市，包括涂料、陶瓷、潔具、地板、門窗等大多數(shù)建材產(chǎn)品，目前的價格與節(jié)前相比變化并不大。而TOTO、九牧、箭牌、帝王、歐路莎等衛(wèi)浴品牌，馬可波羅、諾貝爾、新中源、圣德保、亞細亞等陶瓷品牌，均有不同程度的打折優(yōu)惠。促銷人員介紹，由于目前正處于裝修旺季，多數(shù)陶瓷、衛(wèi)浴廠家都集中推出了新品，價格也沒有明顯變動。

面臨這樣挑戰(zhàn)的還有愛格地板與飛美家具。據(jù)愛格地板董事長鐘紅文介紹，目前在家居賣場里開一個150平米左右的地板專賣店投入至少也要50-60萬，如果再加上開店時的廣告宣傳與活動促銷成本，則需要100萬�！霸诩揖叱情_出一個300平米左右的新店，先期的硬成本投入(包括進場費、店面裝修、樣品進貨)就需要70萬!”飛美家具總經(jīng)理周凱軍表示，開店成本逐年上漲已是不爭的事實。

愛和恨交織在一起，這是目前家居制造企業(yè)與經(jīng)銷企業(yè)對渠道態(tài)度的生動寫照。隨著開拓傳統(tǒng)渠道的賣場租金、新店運營成本的不斷大幅上漲，家居企業(yè)的實體經(jīng)銷渠道正在面臨著高成本的挑戰(zhàn)�！扒�道為王”，渠道強則企業(yè)興。但是，在高成本渠道時代，主動或被動的傳統(tǒng)銷售渠道擴張，則可能會帶來新的風險和考驗。

連年上漲的開店成本

在很多建材超市，包括涂料、陶瓷、潔具、地板、門窗等大多數(shù)建材產(chǎn)品，目前的價格與節(jié)前相比變化并不大。而TOTO、九牧、箭牌、帝王、歐路莎等衛(wèi)浴品牌，馬可波羅、諾貝爾、新中源、圣德保、亞細亞等陶瓷品牌，均有不同程度的打折優(yōu)惠。促銷人員介紹，由于目前正處于裝修旺季，多數(shù)陶瓷、衛(wèi)浴廠家都集中推出了新品，價格也沒有明顯變動。

面臨這樣挑戰(zhàn)的還有愛格地板與飛美家具。據(jù)愛格地板董事長鐘紅文介紹，目前在家居賣場里開一個150平米左右的地板專賣店投入至少也要50-60萬，如果再加上開店時的廣告宣傳與活動促銷成本，則需要100萬�！霸诩揖叱情_出一個300平米左右的新店，先期的硬成本投入(包括進場費、店面裝修、樣品進貨)就需要70萬!”飛美家具總經(jīng)理周凱軍表示，開店成本逐年上漲已是不爭的事實。

三因素推高渠道投入

在業(yè)內(nèi)人士看來，推高渠道成本的主要原因有三個方面，其中首推賣場租金。據(jù)了解，家居賣場的租金近年來上漲的速度極快，這已是不爭的事實。一位不愿透露姓名的家具企業(yè)負責人接受新浪家居采訪時表示：“家居賣場是一種商業(yè)地產(chǎn)形式，本身新開賣場的物業(yè)成本就在漲，同時家居賣場的運營成本也逐年提高，加之賣場的強勢地位，近年來租金每年的都有超過10%的上漲幅度” 。

運營成本的不斷提高是造成渠道高成本的另一個原因。據(jù)華耐立家副總裁張志良介紹，目前中國已經(jīng)開始步入高工資時代，幾乎所有的家居企業(yè)其渠道運營的人工薪資都在大幅提高，這也導致了渠道經(jīng)營成本的提高�！艾F(xiàn)在市場競爭很激烈，對于終端而言，優(yōu)秀店員是稀缺的核心資源。為了留著人，高工資、高提成也是企業(yè)不得不做的事情�！奔揖邔�業(yè)咨詢營銷機構——國富縱橫董事長趙龍認為，高工資時代，企業(yè)渠道運營的人力硬成本只會繼續(xù)上升。

“大賣場的無序擴張也是一個不能忽視的因素�！睂�業(yè)兒童家具酷漫居董事長楊濤認為，目前很多城市家居賣場的體量已經(jīng)接近飽和，甚至出現(xiàn)過�，F(xiàn)象，對于企業(yè)而言不但是開店成本增加，如果賣場經(jīng)營不好，關門的話，企業(yè)還要承擔高額的損失。在國富縱橫董事長