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為什么將業(yè)主與施工企業(yè)BIM 應(yīng)用策略放在一個大類中?這是從BIM 的價值與責(zé)任后果的角度考慮,因為無論是業(yè)主或是施工企業(yè),都可以從BIM 應(yīng)用中得到工程產(chǎn)業(yè)鏈中相對最大的價值。同樣,無論是業(yè)主或是施工企業(yè),都會為忽略BIM 投資而承擔(dān)可能的經(jīng)濟損失,最終傷害到企業(yè)的核心競爭力。這是與設(shè)計企業(yè)應(yīng)用BIM 完成不是一個層次的價值與后果,盡管設(shè)計企業(yè)由于技術(shù)理解的因素,可能更早主動或被動應(yīng)用BIM,但工程產(chǎn)業(yè)鏈因BIM 而帶來的重新洗牌,不取決于設(shè)計行業(yè),而是業(yè)主或施工行業(yè)。 既然BIM 對于業(yè)主或施工行業(yè)如此的重要,那么為什么在工程產(chǎn)業(yè)鏈中應(yīng)用BIM 又相對滯后?很顯然,BIM 推動者缺乏對業(yè)主與施工企業(yè)決策層足夠的影響力是最主要的因素,加上人才、實施標準的缺失、軟件工具的不完善、市場競爭等客觀因素,造成近年來一些自下而上的項目型BIM 應(yīng)用在業(yè)主與施工行業(yè)中,難以從企業(yè)策略上提升到強化企業(yè)核心競爭力的高度,這些BIM 項目的應(yīng)用,大部分不僅沒有促成真正的企業(yè)策略調(diào)整,反而由于一些對BIM 理解的誤區(qū)積累,使得BIM 推動面臨更大的挑戰(zhàn)。因此,要想讓業(yè)主與施工企業(yè)建立合理的BIM 應(yīng)用策略,并將其上升到企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的高度,必須首先面對并解決對BIM 理解的誤區(qū)。 業(yè)主與施工企業(yè)應(yīng)用BIM 的誤區(qū): 1. BIM 對現(xiàn)行的企業(yè)工程項目運行模式可以帶來價值嗎?如果說BIM 在現(xiàn)行工程項目運行模式下沒有充分體現(xiàn)價值,原因就是現(xiàn)行的工程項目缺乏一個貫穿工程全生命周期的數(shù)據(jù)庫,準確的說,這個數(shù)據(jù)庫并非我們常見的可視化BIM 模型(早期的BIM 描述中常常將可視化的BIM 模型誤解為這個數(shù)據(jù)庫),而是與工程材料、預(yù)算、計劃、實施方法相關(guān)的數(shù)據(jù)庫信息,而這些信息又是基于BIM 模型的,或者說,BIM 模型可以幫助工程管理、實施者更好的理解這些信息。因此,BIM 體現(xiàn)價值的基礎(chǔ)就是工程項目實施流程再造與工程交付模式創(chuàng)新,這也是未來甚至現(xiàn)在工程企業(yè)核心競爭力差異的關(guān)鍵之一。 2. 為上述價值所做的投資值得嗎?多久能得到回報?美國麥格勞·希爾建筑信息公司(McGraw‐Hill Construction) 關(guān)于北美建筑行業(yè)2009 年BIM 使用情況的研究報告(報告來自2228 份完整有效的問卷回應(yīng),其中包括建筑師598份(27%),工程師326(15%),承包商817(37%),業(yè)主118(5%),建材制造商73(3%)以及業(yè)內(nèi)其他調(diào)查對象296 份)中指出,三分之二的用戶看到了對BIM 總體投資的正面投資回報率(ROI)。也許BIM 投資對于業(yè)主與施工企業(yè)很難用直接回報體現(xiàn),但我們可以將BIM投資以“保險投資”的視角去看,因為直觀的感受是,BIM 將一定程度規(guī)避因設(shè)計錯誤而返工的損失,我們也可以將BIM 投資以“企業(yè)競爭力”的角度去看,因為BIM 作為一項行業(yè)技術(shù)(模式)革命,將造成行業(yè)內(nèi)企業(yè)的差異,而這種差異本身就蘊含著巨大的商業(yè)收益。 3. 設(shè)計行業(yè)應(yīng)該做的事情,為什么要我投資?毫無疑問,一項工程的最大投資是體現(xiàn)在建造過程中,盡管設(shè)計企業(yè)應(yīng)該為設(shè)計交付結(jié)果負責(zé),但是,在缺乏“設(shè)計保險”的機制下,設(shè)計企業(yè)如何為已完成交付并收取大部分設(shè)計費用的建造過程“負責(zé)”?無論誰需要承擔(dān)責(zé)任,投資風(fēng)險還在業(yè)主一方,或某種合約約定下的施工企業(yè)。事實上,可以將BIM 投資視為一種“工程保險”,我相信,沒有一個買車人會問,為什么要為汽車買保險?當然,BIM 投資并非由工程某一方獨立承擔(dān),但業(yè)主不應(yīng)等待工程各方自發(fā)完成對BIM 的理解與投資過程,而應(yīng)該主動制定規(guī)則,發(fā)布標準。這些也是一種投資,至少是人才方面。 4. BIM 的人才團隊、實施環(huán)境成熟嗎?如果看理想的目標,永遠不成熟,如果從企業(yè)發(fā)展與行業(yè)競爭的角度看,已是迫在眉睫。如果企業(yè)員工強調(diào)“BIM 成熟度”的問題,那一定是借口,因為與BIM 類似的制造業(yè)“數(shù)字樣機”模式,早在20 多年前已廣泛應(yīng)用了。事實上,無論從BIM 應(yīng)用的硬件環(huán)境、軟件工具、工程領(lǐng)域人才積累、第三方服務(wù)資源、市場競爭需要等各個方面,都具備BIM 應(yīng)用的基本成熟基礎(chǔ)。 5. BIM 應(yīng)從何入手?為什么缺乏成功案例?在麥格勞·希爾的報告中提到,70%的業(yè)主體會到“從BIM 得到了積極的ROI”,而“降低工程造價成為用戶最期待BIM 帶來的高價值”,更有一半業(yè)主認為“總體質(zhì)量更高的建設(shè)項目成果” 是從BIM 獲得的顯著效益。如果真正理解上述目標,就不難決定從何入手。要求3D 設(shè)計無疑是避免因設(shè)計錯誤而帶來的浪費最有效的途徑,這既可以要求在設(shè)計過程中實現(xiàn),也可以退而求其次在設(shè)計之后驗證。而基于3D 模型實現(xiàn)精確材料統(tǒng)計與施工管理也是上述目標最直接的因素,同樣,這也可以要求施工企業(yè)或業(yè)主自身實施,而第三方服務(wù)資源將可以一定程度確保目標的達成或部分達成。其實,現(xiàn)在并不缺乏成功案例,只是由于決策者的理解局限,造成執(zhí)行者擔(dān)心成為自身的負擔(dān)。當然,合格的BIM 實施資源缺乏也是客觀因素。 6.之所以產(chǎn)生上述誤區(qū),是因為工程各方以“盲人摸象”的角度去理解下圖BIM 價值鏈,很顯然,投資BIM 的決策,必須理解BIM 完整的價值鏈,而實施BIM,則可以在整體價值鏈理解基礎(chǔ)上局部突破。 從下圖案例中可以進一步理解BIM 對業(yè)主與施工企業(yè)的價值,在某機場屋頂鋼架施工合同中,輔料用鋼量與工期有直接的關(guān)系,業(yè)主委托第三方BIM 服務(wù)資源進行施工仿真,準確給出了輔料用鋼量與工期的關(guān)系,使得業(yè)主與施工企業(yè)能夠綜合成本、工期等各種因素,達成對雙方都合理的工程合約。 從這個案例不難得出以下結(jié)論: 1. BIM 對業(yè)主與施工企業(yè)在現(xiàn)行工程模式下的價值無容置疑。 2. 只有站在業(yè)主及施工企業(yè)的角度,BIM 的每一個投資都可能產(chǎn)生巨大的價值(不一定是直接收益)或降低風(fēng)險。 3. 業(yè)主或施工企業(yè)本身不具備 BIM 能力,并不一定成為BIM 投資與產(chǎn)生價值的障礙。 4. 以合理、科學(xué)的企業(yè) BIM 規(guī)劃為基礎(chǔ),每一項BIM 投資都可能成為成功案例,即便與期望有差別,也是企業(yè)寶貴的積累。 |