保障房設計存嚴重缺陷 統(tǒng)一設計標準將出臺

據(jù)21世紀經(jīng)濟報道稱，住建部在8月底和9月初分別對各地保障房建筑質量問題進行督察發(fā)現(xiàn)，很多保障房設計存在缺陷。例如，某地建設的保障房中，甚至出現(xiàn)了衛(wèi)生間只有1平米左右的問題；更有地方政府的保障房將廚房直接做到了陽臺上。據(jù)報道，保障房建筑設計標準將出臺。

據(jù)知情人士透漏，根據(jù)住建部檢查反饋的信息來看，地方政府的保障房質量問題主要源于兩個方面。

一是中小戶型的保障房設計水平偏低，之前很多設計單位多為商品房規(guī)劃設計，在小戶型的設計規(guī)劃中經(jīng)驗不足；

二是保障房建材質量難以保證，各地方政府的保障房建材以商品房建材為標準，價格較高，而保障房要求成本低，無法采用這個標準，在工期的催迫下，易產生粗制濫造。

住建部住宅產業(yè)化促進中心副主任文林峰表示，多年來做慣了大面積套型的建筑設計師在集約型中小套型設計經(jīng)驗不足。北京大岳咨詢公司總經(jīng)理金永祥表示，保障房的設計師，不能按照以往商品房的思路來設計保障房，應該注重保障對象的特殊居住需求。保障房面積雖小，但居住功能和大戶型相比，不應該有太大的差異。

據(jù)報道，住建部住宅產業(yè)化中心和住房保障司正在研究制定保障房的性能認定制度，統(tǒng)一保障房建筑設計標準。

對于保障房設計的標準，住房和城鄉(xiāng)建設部住宅建設與產業(yè)現(xiàn)代化技術專家委員會委員趙冠謙表示，主要有三方面內容，首先是套型面積標準與戶型設計標準；其次是明確的設施設備配套標準；最后是裝修標準，即明確保障房的全裝修到底應該做到什么水平。

9月27日，由住建部住房保障司支持、住建部住宅產業(yè)化促進中心主辦并維護的保障性住房建設材料部品采購信息平臺正式啟動。通過推出保障房采購平臺，一方面可以發(fā)揮規(guī)�；瘍�(yōu)勢來降低采購成本，另一方面就是根據(jù)一些針對保障房設計的建材和部品，推進保障房產業(yè)化形成。