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【 第一幕墻網(wǎng) 】
據(jù)《新聞晚報》報道，最快在本月底、下月初，旨在徹底消除“玻璃雨”現(xiàn)象的本市玻璃幕墻建筑專項(xiàng)整治將進(jìn)入巡查階段。記者昨天獲悉，市有關(guān)部門已經(jīng)擬定好巡查方案，此前在摸底、排查中的數(shù)十幢隱患較嚴(yán)重的玻璃幕墻建筑，將是此次抽查的重點(diǎn)對象。而一些由多個“小業(yè)主”共同持有的玻璃幕墻建筑，在整改工作上進(jìn)展緩慢。 各區(qū)排查隱患標(biāo)準(zhǔn)不一 “前期各個區(qū)縣、各幢樓宇的自查已經(jīng)結(jié)束，3月底、4月初，市里馬上就要轉(zhuǎn)入巡查、抽查階段�！笔薪ㄖ䴓I(yè)管理部門的一名負(fù)責(zé)人向記者透露，在此之前，各區(qū)縣、樓宇都已做過有關(guān)的排查和自查，一些運(yùn)行安全隱患較為嚴(yán)重的玻璃幕墻建筑理所當(dāng)然地成為此次抽查的重點(diǎn)對象。目前，市建筑業(yè)管理部門也已經(jīng)擬定了巡查、抽查的具體方案。 本輪玻璃幕墻建筑的整治始自今年2月。2月初，新制定的《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》開始正式實(shí)施。與此同時，相關(guān)主管部門也按照“一樓一檔”、從建設(shè)到使用全過程監(jiān)管的要求，對本市玻璃幕墻建筑實(shí)施更為有效的日常監(jiān)管。 上�，F(xiàn)有超過4000多棟的玻璃幕墻建筑當(dāng)中，有440棟存在著不同程度的安全隱患，其中有35棟隱患比較嚴(yán)重。根據(jù)部署，今年3月底前，市里將專門組織巡查，對各區(qū)自查情況進(jìn)行抽查，對于自查出來已經(jīng)有安全隱患的建筑整改情況也會進(jìn)一步檢查。 昨天，相關(guān)方面負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時，并未就抽查的內(nèi)容、具體的樓宇名單作更詳細(xì)的透露。此外，有關(guān)部門還在實(shí)地檢查中發(fā)現(xiàn)，各區(qū)在前期的自查過程中存在標(biāo)準(zhǔn)不一的現(xiàn)象。下一階段，市里計劃對全市的玻璃幕墻建筑的安全運(yùn)行情況作新一輪的全面摸底和排查。 多個“小業(yè)主”籌資易扯皮 記者在采訪中還獲悉，不少玻璃幕墻建筑的業(yè)主通過前一階段的自查，已著手開始對存在的各類問題的玻璃幕墻實(shí)施整改，但也有包括青浦區(qū)在內(nèi)的一些區(qū)縣反饋，其在對轄區(qū)內(nèi)的玻璃幕墻建筑進(jìn)行督查的過程中發(fā)現(xiàn)，部分商業(yè)辦公性質(zhì)的玻璃幕墻建筑物由于產(chǎn)權(quán)出售原因，屬于多個“小業(yè)主”共同持有，在整改工作上進(jìn)展緩慢。 針對這類情況，一些區(qū)縣的檢查組通常在對玻璃幕墻外觀進(jìn)行檢查后，提出口頭整改意見，并將《管理辦法》的具體內(nèi)容對物業(yè)方進(jìn)行宣傳貫徹，要求物業(yè)部門按照文件要求在做好檢查、防護(hù)、檢測、整修工作的同時敦促業(yè)主早日進(jìn)行徹底整改。 就此，本市物業(yè)房管方面的有關(guān)專家向記者表示，在本市既有玻璃幕墻建筑當(dāng)中，的確是有一些商辦樓宇、居住小區(qū)使用了玻璃幕墻。跟通常只有單一一個的“大業(yè)主”樓宇建筑不同，這些由多個“小業(yè)主”組成的產(chǎn)權(quán)人，在資金籌措、責(zé)任劃分等關(guān)鍵問題上通常會相互扯皮。整改維修的資金哪里來？《管理辦法》已經(jīng)規(guī)定，玻璃幕墻建筑必須設(shè)立專項(xiàng)維修資金，既有玻璃幕墻建筑的業(yè)主可以一次性或者在5年內(nèi)分批繳存。 “涉及到專項(xiàng)維修資金的籌集，《管理辦法》只是明確了一個原則。就具體的實(shí)施辦法，建設(shè)行政主管部門將會同相關(guān)單位抓緊擬訂�！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人如是談到。 |
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