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與500強開發(fā)商測評同步，被譽為建筑部品領域“奧斯卡”盛典的2012中國房地產開發(fā)企業(yè)500強首選供應商品牌評選，于2011年11月正式啟動。本活動已經連續(xù)舉辦兩屆，由中國房地產研究會、中國房地產業(yè)協會、中國房地產測評中心主辦，憑借權威、專業(yè)、客觀、公正的專業(yè)測評，調查得出工程市場占有率高的建材部品企業(yè)，并于2012年3月召開500強大會，發(fā)布品牌報告，為房地產企業(yè)采購提供最佳參考。據此，新浪地產(微博)采訪了徐州臥牛山新型防水材料有限公司總工程師李國干。
徐州臥牛山新型防水材料有限公司總工程師 李國干 新浪地產：2011年“限購”“限價”等一系列調控政策成為了整個房地產市場的主旋律，您所在的行業(yè)是否受到影響? 李國干：因為政策調整以后，很多項目開始放緩，在一定程度上影響了房地產行業(yè)的發(fā)展。但是就臥牛山來講，到目前還沒有感到市場大幅的波動。因為臥牛山并不完全注重在項目的爭奪上，而注重于一些大型房地產企業(yè)集團的戰(zhàn)略合作，來取得市場份額。公司的業(yè)務主要注重在商業(yè)地產、市政建設，還有工業(yè)企業(yè)建設等領域，商品住宅市場所占比例也并不算大，只有15%左右。另外，公司也積極參加了各地的保障性住房建設，還被選入建設部保障房部品采購平臺，被中國建筑防水協會評為保障房優(yōu)質供應商稱號。正是“各線開花”使得今年的房地產調控政策對企業(yè)業(yè)績沒有很大影響。 新浪地產：貴公司今年的工程市場業(yè)績如何?與2010年相比有什么變化? 李國干：今年工程市場全年的銷售額比去年穩(wěn)中上揚，有增長，形勢還是良好的，目前市場重點是在公共建設，與火車站、博物館、醫(yī)院和一些大型的廠礦企業(yè)等建立長期的合作關系。2011年臥牛山更注重于商業(yè)地產，與大型的地產公司的合作，也保證良性的可持續(xù)發(fā)展，這些都使公司在本地區(qū)、本領域有良好的市場知名度和美譽度。同時，我們也在不斷的加強與市政工程的合作，這也是公司積極服務社會，為公共建設添磚加瓦的方式 新浪地產：現在工程市場，就是房地產這方面，占貴公司業(yè)務的比例有多大? 李國干：地產市場在公司的業(yè)務中所占的比重較高，約65%，其中大部分都是商業(yè)地產項目。 新浪地產：在行業(yè)里，防水行業(yè)從大到小眾多企業(yè)，現在貴公司在這個行業(yè)里處在一個什么地位? 李國干：臥牛山在防水行業(yè)里一直處于領先地位，公司成立于1995年，在行業(yè)里是比較老的防水公司，技術力量比較雄厚的企業(yè)。在行業(yè)內，中國建筑防水行業(yè)于2006年和2011年開展了兩次防水行業(yè)的知名品牌評選活動，2006年臥牛山被評為行業(yè)20強。2011年在知名品牌的評選上，臥牛山又一次登上榜名。 新浪地產：臥牛山現在的市場份額如何? 李國干：防水行業(yè)市場集中度相對比較低，單獨企業(yè)的市場份額很小，不規(guī)范的市場仍然存在，市場競爭激烈。臥牛山公司現在在行業(yè)中處于領先地位，發(fā)展空間非常大，公司下一步的目標就是通過苦練內功，做大、做強，爭取更大的市場空間。 新浪地產：今年面臨著調控，整個房地產工程市場其實還是有很多機遇，今年采取了哪些新的措施，推出了哪些新的產品和服務，來滿足工程市場的需去? 李國干：根據目前市場情況來看，臥牛山推出了很多新型的材料，比如TPO、噴涂和聚氨酯、混凝土管道壓漿材料，還有最近正在推出的、即將打入市場的地礦注漿堵漏系列材料。還有像一些新型的外墻涂料等等，很多，這是我們推出的新的材料。我們會根據項目的情況，派專業(yè)人員到現場進行跟蹤指導，積極配合總包方和業(yè)主，加強新材料的開發(fā)。 新浪地產：今年市場有很多變化，現在貴公司在市場變化中，核心競爭力在哪里?跟其他行業(yè)領先的企業(yè)相比，我們又有一些什么特點? |
