市民購(gòu)買(mǎi)綠色建筑或可享貸款利率優(yōu)惠

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。在這種建筑中，市民最大的感受，就是多用自然光和自然通風(fēng)，降低了耗電、耗水量。在“征求意見(jiàn)稿”中，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要研究制定容積率獎(jiǎng)勵(lì)方面的政策，對(duì)因?qū)嵤?a href=http://www.besttourghosthaunted.com style=text-decoration:underline;font-size:14px;color:#000000; target=_blank>外墻外保溫、遮陽(yáng)、太陽(yáng)能光伏幕墻等綠色建筑技術(shù)而增加的建筑面積，可不納入建筑容積率計(jì)算。財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局要研究制定稅收方面的政策，對(duì)建設(shè)高性能綠色建筑的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，對(duì)其開(kāi)發(fā)并經(jīng)認(rèn)證標(biāo)識(shí)達(dá)到三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色建筑項(xiàng)目，采取減免當(dāng)年所得稅、營(yíng)業(yè)稅、返還建設(shè)當(dāng)年的城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加等稅費(fèi)優(yōu)惠政策，購(gòu)買(mǎi)綠色建筑可降低物業(yè)稅征收額度。同時(shí)將引導(dǎo)消費(fèi)者選購(gòu)綠色建筑住宅，在購(gòu)房貸款利率上給予適當(dāng)優(yōu)惠。

同時(shí)，裝修也被視為導(dǎo)致建筑能耗增大的原因之一�！罢髑笠庖�(jiàn)稿”中顯示，將建立建筑的精裝修制度，“十二五”期間對(duì)國(guó)家強(qiáng)制推行綠色建筑的項(xiàng)目實(shí)行精裝修制度，地方各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)未實(shí)行精裝修的綠色建筑不予頒發(fā)銷售許可證，到2020年末全部建筑基本實(shí)現(xiàn)全裝修。同時(shí)將建立建筑報(bào)廢審批制度，不符合條件的建筑不予拆除報(bào)廢；需拆除報(bào)廢的建筑，所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)提交拆除后的建筑垃圾回用方案，促進(jìn)建筑垃圾再生回用。