科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心監(jiān)理招標(biāo)公告

招 標(biāo) 公 告

編號: AJN130113-02FG

一、招標(biāo)人南京紫金（江寧）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項目建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心工程已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（江寧發(fā)改投字[2012]1055號）。工程所需資金來源自籌，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)報名人參加投標(biāo)。

二、南京建寧工程造價咨詢有限公司（招標(biāo)代理機構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

三、本招標(biāo)工程概況：

1）工程項目名稱：科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心監(jiān)理

2）初步發(fā)包方案編號：AJN130113-02FG

3）工程地點：江寧開發(fā)區(qū)

4）工程類型：大型工程

5）建設(shè)規(guī)模：建筑面積：172384 m2;建筑物層數(shù)：7 層;其中地上層數(shù)：5 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：28 m；

6）工期要求：380日歷天

7）工程施工合同估算價：約 89500萬元，監(jiān)理費約1100.096萬元

8）招標(biāo)內(nèi)容：科技創(chuàng)業(yè)商務(wù)中心樁基、基坑支護、土建、水電安裝、幕墻、消防、通風(fēng)、空調(diào)、裝飾裝修、電梯、智能化、室外附屬（道路、排水、景觀綠化）監(jiān)理（工程施工及保修階段全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系）

四、報名資格條件：

1.申請人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理甲級及以上

2.總監(jiān)資質(zhì)類別和等級：國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程

3.資格條件中需提供的主要材料：①有效營業(yè)執(zhí)照；②企業(yè)資質(zhì)證書；③總監(jiān)證書； ④其他詳見招標(biāo)文件。

五、報名及獲取招標(biāo)文件方法：

1.投標(biāo)申請人請登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（www.njcein.com.cn）報名，同時也可持《單位介紹信》和法定代表人授權(quán)委托書及本人身份證原件到下列地點進行現(xiàn)場報名：

2.本公告發(fā)布之日即為指定地點和網(wǎng)上同時投標(biāo)報名的時間：自2013年11月1日16時30分至 2013年11月08日16時30分，在南京建寧工程造價咨詢有限公司(招標(biāo)代理處)處受理報名，最后一天可在南京市建設(shè)工程交易中心江寧分中心二樓交易大廳(江寧開發(fā)區(qū)秦淮路6號)受理報名。投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上報名，并在現(xiàn)場報名處獲取招標(biāo)文件（現(xiàn)場發(fā)售時間與現(xiàn)場報名時間同步）。

3. 網(wǎng)上發(fā)布的公告與書面公告具有同等法律效力。

六、資格審查方法：

本工程資審合格的必要條件如下：

1.具有獨立訂立合同的能力；（符合并提供承諾書及有效法人營業(yè)執(zhí)照原件）

2.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（符合并提供承諾書）

3.企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（符合并提供承諾書）

4.企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和總監(jiān)理工程師的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；（企業(yè)：房屋建筑工程建設(shè)監(jiān)理甲級及以上，總監(jiān)：總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程，提供有效證書原件）

5.本工程不采用聯(lián)合體形式；

6.資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（符合并提供承諾書）

7.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合并提供承諾書）

8.投標(biāo)人應(yīng)無下列行為；（符合并提供承諾書）

a．有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

b．因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。

9.申請人必須是南京市江寧區(qū)政府投資項目房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)中介機構(gòu)庫內(nèi)的企業(yè)。（提供入庫證明材料原件）

10.企業(yè)江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》或《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》；（提供有效手冊原件）

11、凡報名參加本標(biāo)段投標(biāo)的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》，經(jīng)檢察機關(guān)查詢近五年內(nèi)無犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標(biāo)；（提供《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》原件）

確定潛在投標(biāo)人方法： 本工程將邀請所有參加報名的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

七、其它：

（1）潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；

（2）開標(biāo)時投標(biāo)申請人必須派遣投標(biāo)的項目總監(jiān)到達開標(biāo)現(xiàn)場（攜帶本人監(jiān)理工程師注冊證書及身份證原件）；

（3）投標(biāo)申請人如果沒有辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)年度登記手冊》的，請在領(lǐng)取招標(biāo)文件后七日內(nèi)到南京市江寧區(qū)建筑工程局建管科辦理江寧地區(qū)的《監(jiān)理企業(yè)單項登記手冊》并復(fù)印后加蓋單位公章送達招標(biāo)代理處，逾期未送達的將視為自動放棄本工程投標(biāo)資格，因此而產(chǎn)生的一切后果由申請人承擔(dān)。

（4）招標(biāo)文件費用：300元/份。

（5）本工程評標(biāo)方法為：綜合評估法，具體評分細則如下：

項目

分值

評分辦法

滿分

人員素質(zhì)

總監(jiān)

7分

1、擬派總監(jiān)為國家注冊監(jiān)理工程師，且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得2分

2

2、2010年1月1日以來（以監(jiān)理合同簽訂時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項合同建筑面積17萬㎡及以上房屋建筑工程的得5分。（以監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書原件為準(zhǔn)，如所提供業(yè)績不能反映上述時間、面積數(shù)據(jù)的，則不予認可。）

5

監(jiān)理

人員

34分

土建專業(yè)（包含：工民建、建筑結(jié)構(gòu)或土木工程）2名，具備國家注冊監(jiān)理工程師2分/人，省注冊監(jiān)理工程師得1分/人，最高4分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

4

給排水專業(yè) 2名，具備國家注冊監(jiān)理工程師得2分/人，省注冊監(jiān)理工程師得1分/人，最高4分。（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

4

強電專業(yè)（含：電氣、工業(yè)電氣自動化或電力系統(tǒng)及其自動化）1名，具備國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

弱電專業(yè)（含：弱電、電子或樓宇智能化）1名，具備國家注冊監(jiān)理工程師得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

設(shè)備專業(yè)國家注冊設(shè)備監(jiān)理工程師1名，得2分，省注冊監(jiān)理工程師得1分（評標(biāo)時提供執(zhí)業(yè)資格注冊證原件為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

測量專業(yè)1名，省級及以上注冊監(jiān)理工程師得2分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

裝飾裝修專業(yè)1名，省級及以上注冊監(jiān)理工程師得2分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

地質(zhì)或巖土專業(yè)1名，省級及以上注冊監(jiān)理工程師得2分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

園林綠化專業(yè)1名，省級及以上注冊監(jiān)理工程師得2分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

合同和信息管理人員（含：工程檔案與信息管理）1名，具備省級及以上注冊監(jiān)理工程師得2分（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師崗位證書原件，專業(yè)以證書原件中所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，無原件不得分）

2

安全監(jiān)理人員1名，取得國家注冊安全工程師資格或通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)并取得合格證的得2分，同時有國家注冊監(jiān)理工程師資格加2分，有省注冊監(jiān)理工程師資格加1分。（評標(biāo)時提供證書原件，無原件不得分）

4

造價人員1名，國家注冊造價工程師得2分，同時具有國家注冊監(jiān)理工程師資格加2分，省級及注冊監(jiān)理工程師加1分。（評標(biāo)時提供注冊監(jiān)理工程師證書原件，注冊造價師證書原件，無原件或缺少原件均不得分）

4

見證取樣人員1名，具有見證取樣員資格得1分，同時具有省級及以上材料專業(yè)監(jiān)理工程師加1分（以監(jiān)理工程師注冊證及見證取樣員證原件為準(zhǔn)）。

2

監(jiān)理取費

14分

監(jiān)理費按發(fā)改價格[2007]670號文，本工程施工合同估算價為 89500 萬元，監(jiān)理費在此基礎(chǔ)上下浮20%，即監(jiān)理費報價為：1100.096 萬元（監(jiān)理費率為：1.229 %）得滿分。低于該取費不得分，每上浮0.1%扣1分，扣完為止。

14

檢測設(shè)備

10分

1、現(xiàn)場配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機得7分，少一項扣1分，扣完為止。（提供全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀的檢定證書原件，其余以書面承諾書為準(zhǔn)）。

7

2、有固定的協(xié)作綜合實驗室或材料檢測單位的得3分（以協(xié)議原件為準(zhǔn)）

3

企業(yè)業(yè)績

5分

2010年1月1日以來（以監(jiān)理合同簽訂時間為準(zhǔn)），承擔(dān)過單項合同建筑面積17萬㎡及以上房屋建筑工程的得5分。（以監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書原件為準(zhǔn)，如所提供業(yè)績不能反映上述時間、面積數(shù)據(jù)的，則不予認可。）

5

監(jiān)理

大綱

30分

1、監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點突出。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

2、質(zhì)量控制管理措施得力，針對性強。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

3、進度控制管理措施得力，針對性強。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

4、投資控制管理措施得力，針對性強。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

5、合同與信息管理措施得力。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

6、組織協(xié)調(diào)管理措施得力。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

7、針對本工程特點、難點提出的監(jiān)理措施具體、合適的。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

8、安全生產(chǎn)、文明施工督促措施符合江寧政辦發(fā)[2007]157號規(guī)定。優(yōu)：5分、良：4分、中：3分

5

9、工程竣工驗收階段的監(jiān)理工作方案具體、合適的。優(yōu)：2分、良：1.6分、中：1.2分

2

備注:

1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(崗位證書)和合同業(yè)績等，開標(biāo)時須提供原件核查，有復(fù)印件無原件或有原件無復(fù)印件均不能得分，監(jiān)理人員專業(yè)以相關(guān)證書中注冊專業(yè)或所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

2、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。

3、如有注冊證書處于延續(xù)注冊階段，以相關(guān)部門提供的證明原件為準(zhǔn)。

4、監(jiān)理大綱計分為各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）

八、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

九、本公告發(fā)布日期從 2013年11月1日16時30分到 2013年11月8日16時30分為止

本公告為第 1 次發(fā)布公告

招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)（公章）

地址：南京市江寧區(qū)招商街121號3樓

郵編：211100

聯(lián)系人：談守金

電話：025-52167181

注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。各類企業(yè)請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網(wǎng)站中《辦事指南》，聯(lián)系電話：025-68505861、68505863；如在投標(biāo)報名截止時間前未進行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進場交易。

公告打印校驗碼：4a812fd9-9736-4197-a092-64d2f4043c0b