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工程造價精華200條(三)
2011-02-09 10:49:00 作者: 來源: 【大 中 小】
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他費基本預(yù)備 28 當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設(shè)期利息的計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計息，上年貸款安全年計息 29 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額表現(xiàn)形式為時間定額同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額）材料消耗定額機(jī)械消耗定額（表現(xiàn)形式為機(jī)械時間定額同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額） 以下為工程建設(shè)定額的劃分（27-30） 30 按定額的編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是企業(yè)定額性質(zhì)，是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)定額子目最多的一種定額，也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額，由勞動定額材料定額機(jī)械定額組成編制工程施工設(shè)計）預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額編制工程施工組織設(shè)計）概算定額（以擴(kuò)大的分部分項工程對象編制，是一種計價定額確定建設(shè)項目投資的依據(jù)）概算指標(biāo)（以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，是一種計價定額）投資估算指標(biāo)（以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象） 31 按照投資的費用性質(zhì)分為：建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費用定額(其它費用定額現(xiàn)場經(jīng)費定額間接費定額)工器具定額以及工程建設(shè)其它費用定額（一般占項目總投資的10%） 32 按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)通用定額 33 按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額補(bǔ)充定額 34 工程建設(shè)定額的特點：科學(xué)性系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體）統(tǒng)一性權(quán)威性穩(wěn)定性于時效性 35 編制建設(shè)工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價 36 定額消耗量在編制該預(yù)算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用 37 我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了國家定價（國家是唯一的價格決策主體）國家指導(dǎo)價（出現(xiàn)了預(yù)算包干價格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價格形式國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體----價格形成特征是計劃的控制性國家指導(dǎo)性競爭性）國家調(diào)控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商----價格形成特征是計劃的自發(fā)形成自發(fā)波動自發(fā)調(diào)節(jié)）三個階段，利用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導(dǎo)價和國家調(diào)控價之間 38 工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是量價分離（控制量指導(dǎo)價競爭費）第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革 39 動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結(jié)果是制定時間定額 以下為施工過程分類（37-40） 40 根據(jù)施工過程組織上的復(fù)雜程度，施工過程可以分解為工序（特征是：工作者工作對象勞動工具工作地點不變-----從施工的技術(shù)操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作編制定額時，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序為止）工作過程（特征是：工作者工作地點不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）綜合工作過程（在組織上有機(jī)的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和）； 41 按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程 42 根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度分為手動施工過程和機(jī)械施工過程 43 按施工過程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過程安裝過程額建筑安裝過程 44 施工過程的研究常常采用模型分析方法（實物模型圖式模型和數(shù)學(xué)模型，常用圖式模型） 45 圖式模型常采用線圖（適用于研究流動作業(yè)性的施工過程）和各種流程程序圖（適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程） 46 動素研究的目的有二：改善復(fù)雜的操作方法訓(xùn)練工人，使之有動作的概念；一般不用于其它用途 47 定額時間=基本工作時間+準(zhǔn)備于結(jié)束的工作時間+輔助工作時間+休息時間+由工藝特點引起的不可避免的中斷時間+偶然工作時間+非施工本身造成的停工時間 48 施工本身造成的停工時間是由于組織不善材料供應(yīng)不及時工作面準(zhǔn)備工作時間做得不好工作地點組織不良等情況引起 機(jī)械工作時間（46-47）： 49 損失時間=多余工作時間+停工時間（施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間）+違背勞動紀(jì)律時間+低負(fù)荷下工作時間 50 必須消耗的工作時間=有效工作時間（正常負(fù)荷下有根據(jù)的降低負(fù)荷下）+不可避免的無負(fù)荷工作時間+不可避免的中斷時間（與工藝過程的特點有管與機(jī)器有關(guān)工人休息時間） 51 計時觀察法適用于研究人工手動過程和機(jī)手并動過程的工時消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠 52 施工過程的影響因素包括技術(shù)組織和自然因素 53 計時觀察法包括測時法（選擇法測時接續(xù)法測時---精確度較高，一般可達(dá)到0.2~15s）寫實記錄法（數(shù)示法精確度可達(dá)到5s，可同時對兩個工人進(jìn)行觀察圖示法--精確度可達(dá)到30s，可同時對三個以內(nèi)的工人進(jìn)行觀察混合法--可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析）和工作日寫實法（研究整個工作班內(nèi)各種工時消耗的方法目的：1取得定額的基礎(chǔ)資料；2檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進(jìn)工作---技術(shù)簡便費力不多應(yīng)用面廣 |
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