工程造價精華200條(五)

2011-02-09 10:49:00 作者: 來源: 【大中小】我要評論（1）

【第一幕墻網(wǎng) 】及保管費率）-包裝材料回收價值 91 材料供應(yīng)價=材來原價+供銷部門手續(xù)費 92 包裝材料回收值=包裝原價*回收比例*回收價值比例 93 運雜費（按照外埠運費（包括調(diào)車費裝卸費車船運費保險費）和市內(nèi)運費）是指材料由采購地點或發(fā)貨點到施工現(xiàn)場倉庫或工地存放地點，含外埠中轉(zhuǎn)運輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費，包括調(diào)車駁船費裝卸費運輸費以及附加工作費等 94 采購及保管費=材料運到工地倉庫的價格*采購及保管費率=（材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費）*采購及保管費率 95 施工機械臺班單價包括：折舊費大修理費經(jīng)常修理費安（裝）拆費及廠外運費（非場內(nèi)運費）燃料動力費人工費車船使用稅等 96 臺班折舊費=機械預(yù)算價格*（1-殘值率）*貸款利息系數(shù)/耐用總臺班；機械預(yù)算價格為出廠價和運雜費之和計算；貸款利息系數(shù)=1+（n+1）i/2；耐用臺班即機械使用壽命，可分為技術(shù)使用壽命和經(jīng)濟使用壽命（同一定額中采用的定額），耐用臺班=折舊年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期（其中大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1） 97 臺班大修費用=一次大修理費用*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班 98 臺班燃料動力消耗量=（實測數(shù)*4+定額平均值+調(diào)查平均值）/6 99 工程單價通常是指建筑安裝工程的概算單價和概算單價；包括人工費材料費機械費； 100 分部分項工程單價：按使用對象分建筑工程單價和安裝工程單價；按用途劃分為預(yù)算單價概算單價；按使用范圍分地區(qū)單價和補充單價；案編制依據(jù)分定額單價和補充單價；按單價的綜合程度劃分為基本直接費單價（人工費材料費機械費）全費用單價（人工費材料費機械費現(xiàn)場經(jīng)費其他直接費和間接費）和完全單價（人工費材料費機械費現(xiàn)場經(jīng)費其他直接費間接費利潤和稅金）[/table][/table]精華2101 分部分項工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額人工單價現(xiàn)場經(jīng)費取費標準 102 工程單價是計劃價格市場價是自由價格，兩者均具有表價經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)節(jié)職能 103 工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額人工單價材料預(yù)算價格和機械臺班價格現(xiàn)場經(jīng)費其他直接費和間接費的去費標準 104 單位估價匯總表略去了人工機械臺班材料的消耗數(shù)量（三量），保留了人工費機械臺班費材料費（三價）和預(yù)算價值編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法 105 概算定額又叫擴大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設(shè)計概算的編制，由國家計劃委員會備案 106 概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則，其加權(quán)平均水平比綜合預(yù)算定額子增加造價2.06% 107 概算定額的編制一般分為三個階段：準備階段編制初稿階段審查定稿階段 108 投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段平衡調(diào)整階段測算審查階段 109 概算指標是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，概算指標與的區(qū)別：確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象；確定各種消耗量指標的依據(jù)不同；概算定額是以預(yù)算定額為基礎(chǔ)，概算指標主要來自預(yù)算或結(jié)算資料 110 概算定額的編制原則：平均水平確定原則簡明適用原則依據(jù)具有代表性 111 概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現(xiàn)形式為綜合概算指標和單項概算指標 112 投資估算指標一般分為建設(shè)項目綜合指標（包括單項工程投資工程建設(shè)其它費和預(yù)備費，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）單項工程概算指標（包括建筑工程費安裝工程費設(shè)備工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示）和單位工程概算指標（即建筑安裝工程費） 113 工程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位 114 工程量清單（主要用在工程招投標階段）是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎(chǔ)，工程量是招標人估計得出，結(jié)算以實際完成的工程量為依據(jù) 115 工程量清單項目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示（1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定5級招標人編制），1級（2位）分類碼2級（2位）章順序碼3級（2位）節(jié)順序碼4級（3位）清單項目碼5級（3位）具體清單項目碼 116 工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程安裝工程裝飾裝修工程市政工程園林綠化工程五個專業(yè) 117 措施項目一覽表為通用項目（措施費內(nèi)容）建筑工程（垂直機械運輸）安裝工程（垂直機械運輸室內(nèi)空氣污染測試）裝飾裝修工程市政工程 118 分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量4個部分 119 其它項目清單：招標人部分（包括預(yù)留金材料購置費）投標人部分（總承包服務(wù)費零星工作費）---由投標人按照招標文件的要求編寫 120 其它項目費：包含招標人部分（不可預(yù)見費分包工程費其它）投標人部分（察看現(xiàn)場費用履約保證金手續(xù)費工程保險費總承包服務(wù)費零星工作費） 121 零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應(yīng)包括詳細的人工材料機械名稱計量單位和相應(yīng)的數(shù)量 122 國家地區(qū)或行業(yè)