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探索BIM在建筑全壽命周期降造價(jià)的手段

　規(guī)劃設(shè)計(jì)階段　　設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目造價(jià)起到關(guān)鍵性作用，越來(lái)越多的業(yè)主要求進(jìn)行限額設(shè)計(jì)。國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位大部分還沒(méi)有這樣的能力。因?yàn)閭鹘y(tǒng)的二維設(shè)計(jì)無(wú)法積累設(shè)計(jì)與造價(jià)的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫(kù)，歷史數(shù)據(jù)可利用性差，還依靠經(jīng)驗(yàn)解決，..

2015-08-31

以工程云造價(jià)為基礎(chǔ)推動(dòng)中國(guó)建筑行業(yè)BIM普及

建筑業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)影響舉足輕重。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快和投資的推動(dòng)，建筑業(yè)將迎來(lái)長(zhǎng)期發(fā)展良好機(jī)會(huì)。但是，我國(guó)建筑施工企業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)，一直處于“高產(chǎn)值、低利潤(rùn)”狀態(tài)，國(guó)內(nèi)建筑業(yè)總..

2015-06-30

擁抱云計(jì)算時(shí)代下的建設(shè)工程云造價(jià)

如何正確認(rèn)識(shí)“云造價(jià)”？身為造價(jià)人，我們?cè)撊绾慰创褪褂谩霸圃靸r(jià)“，它是未來(lái)發(fā)展的必然趨勢(shì)？如果對(duì)此一無(wú)所知，將來(lái)會(huì)如何？”云造價(jià)“能否成為提升企業(yè)、個(gè)人核心競(jìng)爭(zhēng)力的武器？今天，編者就與您一起來(lái)分析分析�！�..

2015-04-14

淺談造價(jià)員BIM與竣工移交的關(guān)系

建筑是一個(gè)系統(tǒng)，而不是一個(gè)簡(jiǎn)單的構(gòu)筑物。因此當(dāng)我們完成建造過(guò)程，準(zhǔn)備使用建筑物的時(shí)候，首先需要對(duì)建筑進(jìn)行必要的測(cè)試和調(diào)整，確保它可以按照當(dāng)初的設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)。當(dāng)然，最后的移交工作也非常重要，因?yàn)榻ㄖ倪\(yùn)營(yíng)和維護(hù)工..

2015-03-06

基于BIM技術(shù)的造價(jià)管理

基于BIM技術(shù)的代表性軟件有Autodesk公司的Revit系列軟件、Bentley公司的TriForma和匈牙利Graphisoft公司的ArchiCAD軟件和中國(guó)的Lubansoft系列軟件等，它們有如下特點(diǎn)：面向?qū)ο蟮脑O(shè)計(jì)方式、直接用三維模型設(shè)計(jì)，支持?jǐn)?shù)據(jù)格..

2015-03-06

中建二局一公司成立工程造價(jià)管理BIM工作室

為了實(shí)現(xiàn)公司工程項(xiàng)目精細(xì)化管理的目標(biāo)，提高公司項(xiàng)目部的成本管理水平，加強(qiáng)項(xiàng)目的成本核算能力及提供工程算量的精確度，確保工程承包合同的全面實(shí)施，中建二局一公司成立工程造價(jià)管理BIM工作室，開(kāi)展相關(guān)研究。隨著在中國(guó)..

2015-03-06

如何利用BIM技術(shù)解決成本核算

1.創(chuàng)建基于BIM的實(shí)際成本數(shù)據(jù)庫(kù)。建立成本的5D（3D實(shí)體、時(shí)間、工序）關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，讓實(shí)際成本數(shù)據(jù)及時(shí)進(jìn)入5D關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，成本匯總、統(tǒng)計(jì)、拆分對(duì)應(yīng)瞬間可得。以各WBS單位工程量人材機(jī)單價(jià)為主要數(shù)據(jù)進(jìn)入實(shí)際成本BIM中。未有..

2015-03-06

基于BIM的工程成本核算理論及實(shí)施方法

0引言對(duì)工程項(xiàng)目而言，預(yù)算超支現(xiàn)象十分普遍，有研究表明，有多達(dá)2/3的項(xiàng)目的竣工決算是超過(guò)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的。造成預(yù)算超支的原因很多，其中造價(jià)工程師因缺乏充分的時(shí)間來(lái)精確計(jì)算工程量和了解造價(jià)信息而導(dǎo)致成本計(jì)算不準(zhǔn)確，是..

2015-03-06

BIM與算量的思考

最近又聽(tīng)到朋友們?cè)跓崃矣懻揃IM與算量的關(guān)系，然后扯著扯著就變成討論圈子里的潛規(guī)則、BIM實(shí)施的阻力等等。但就我看來(lái)，對(duì)BIM和算量的理解存在幾個(gè)誤區(qū)，只有真正認(rèn)識(shí)到目前很多問(wèn)題的背后原因，才能更好地考慮如何將BIM與..

2015-03-06

當(dāng)工程造價(jià)偶遇BIM之造價(jià)管理

BIM技術(shù)的造價(jià)管理的功能　　一、碰撞檢查，由于建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備水暖電之間共享同一模型信息，檢查和解決各專業(yè)的矛盾以及同專業(yè)間存在的沖突更加直觀和容易。BIM沖突檢測(cè)機(jī)制可以減少額外的修正成本。　　二、虛擬建造，..

2015-03-06

BIM技術(shù)的運(yùn)用必將引發(fā)建筑業(yè)以及工程造價(jià)管理的新變革

對(duì)于BIM技術(shù)，近兩年只是偶爾聽(tīng)說(shuō)，對(duì)實(shí)質(zhì)性的東西不甚了解。前不久，一次偶然機(jī)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)聆聽(tīng)了中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)專家委員會(huì)成員、上海魯班企業(yè)管理咨詢有限公司首席顧問(wèn)楊寶明博士關(guān)于“工程造價(jià)管理新思維”的講座，對(duì)BIM技術(shù)..

2015-03-05

造價(jià)人員要如何掌握BIM

對(duì)于造價(jià)員來(lái)說(shuō)BIM的到來(lái)可以提高工作效率，降低計(jì)算誤差，實(shí)現(xiàn)協(xié)同作業(yè)，既然BIM可以帶來(lái)這些好處，那造價(jià)人員要如何掌握BIM呢？我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)需要注意：　�。ㄒ唬〣IM的基礎(chǔ)是建筑　　BIM的信息是和建筑元素（建筑物的..

2015-03-05

BIM的造價(jià)計(jì)算實(shí)施方法

造價(jià)工程師可以從很多途徑應(yīng)用BIM來(lái)進(jìn)行工程量的計(jì)算，但沒(méi)有哪一種BIM工具可以提供全套的造價(jià)計(jì)算服務(wù)。因此，造價(jià)工程師需要根據(jù)實(shí)際情況決定采用哪一種方法，一般來(lái)說(shuō)主要有以下3種方法　　（1）利用應(yīng)用程序接口（API）..

2015-03-05

BIM技術(shù)如何創(chuàng)造利潤(rùn)

BIM技術(shù)一直被視為提升項(xiàng)目利潤(rùn)空間的神器，根據(jù)項(xiàng)目利潤(rùn)要求主要分為預(yù)算BIM（收入）與施工（BIM）。這兩套建造BIM系統(tǒng)根據(jù)不同的要求按照“創(chuàng)建—維護(hù)—共享”的規(guī)律支撐項(xiàng)目的精細(xì)化管理。我們就看一下BIM技術(shù)如何創(chuàng)造利..

2015-03-05